jak napisać umowe sprzedaży garażu

Serwis wyszukanych haseł

Świadomość finansowa « zenCO coaching

Temat: Zakup garbusa - prosba o rade
do brifu i dokumnetu wyrejestrowania potrzebujesz jeszcze umowe kupna jak masz to umowe - mozesz ja napisac po polsku nie bedziesz musial tlumaczyc, ale i tak masz do tlumaczenia brief i wyrejestoranie auta (ok 30 zeta od strony) , potem z tymi dokumentami akcyze zaplacic musisz (65% jak dobrze pamietam) od umowy, 150 zeta skarbowy za zawsiadczenie ze nie jestes platnikem vat, ... 3 lata w garazu) 2. Do auta sa tylko nastepujace dokumenty: brief i dokument wyrejestrowania auta w Niemczech. Brak umowy kupna - sprzedazy. W dniu jutrzejszym bede staral sie namowic wlasciciela...
Źródło: topranking.pl/1592/zakup,garbusa,prosba,o,rade.php



Temat: Holowanie na "motylku" a przepisy. Czy tak można?
z poprzednim właścicielem, żeby zgodził się napisać umowę z nową datą i pokryć mu koszty przedłużenia zaległego OC wraz z odsetkami. Wtedy masz 30 dni od daty umowy na wykupienie nowej polisy OC. Jeśli data umowy będzie po 1 stycznia 2004r to nawet nie trzeba będzie wykupować nowej polisy, bo stara będzie ważna do końca swojego terminu ważności. Tym autkiem można nawet ... Ja w takiej sytuacji zapłaciłem OC od razu za cały rok. Później tylko PZU wpisało nowe numery rejestracyjne na polisę. Jeśli chcesz więcej rad to podaj: - datę umowy sprzedaży -...
Źródło: topranking.pl/1608/holowanie,na,motylku,a,przepisy,czy,tak,mozna.php


Temat: Czy mogę zmusić developera do sprzedaży garażu ?
Renata Gołębiowska <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał(a): Jak napiszesz po polsku, to może ktoś ci pomoże... Renata Może trochę się spieszyłem pisząc ale uważam, że jak ktoś chce zrozumieć czytany tekt to będzie wiedział o co mi chodzi. No ale przyłoże się jeszcze raz i w skrócie wyjaśnię wszystko mniej zawile. 1. Mam umowę o sprzedaży lokalu podpisaną 3 lata temu. 2. Przewidywany termin protokolarnego przekazania lokalu określa się na 30.06.2003 3. Kilka dni temu odebrałem mieszkanie i teraz zaczynają się schody 4. Miałem ustnie przyrzeczony garaż a teraz prezes firmy budowlanej uzależnia sprzedaż garażu od podpisania aneksu do umowy. 5. Aneks ma datę 25.06.2003 i zawiera m.in. informację, że sprzedający zobowiązuje siędo protokolarnego przekazania lokalu i garażu do 10.10.2004. 6. W umowie był natomiast punkt, że "w ... ma podanej daty zapłaty tych odsetek. To znaczy kiedy developer musi mi oddać te odsetki ? b) Chciałbym kupić garaż ale też uzyskać odsetki - czy mam szansę ? c) Jaką drogę prawną powinieniem wybrać i jak długo to może trwać aby odzyskać odsetki i ewentualnie zmusić go do sprzedaży garażu ? Pozdrawiam i liczę, że teraz znajdzie się ktoś kto może...
Źródło: topranking.pl/1855/czy,moge,zmusic,developera,do,sprzedazy,garazu.php


Temat: GARAŻ - jakie formalności?
Zapomniałam o dwóch sprawach napisać (pewnie wiesz, ale przypomnę): 1. umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - garażu (tak jak nieruchomości) również w formie aktu notarialnego; 2. Wszystkie opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży (w tym podatek i sądowa również) wnoszone są u notariusza, a kto je poniesie - ustalają strony umowy (zwyczajowo nabywca, ale strony mogą inaczej postanowić). Pozdrowionka raz...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9863379,9863379,GARAZ_jakie_formalnosci_.html


Temat: porady PRAWNE
za dużo nie wiem, ale powiem Ci że w przypadku sprzedaży czegoś co w jakiejś części należy do małoletniego to musi być opiekun prawny -w tym przypadku Ty możesz być opiekunem swoich dzieci, a syna z poprzedniego małżeństwa ma prawo reprezentować jego matka, bo dzieci nie mogą się podpisać na umowie kupna-sprzedaży. Jeśli chodzi o samochód i podatek związany z umową kupna-sprzedaży samochodu to zawrzeć warto na umowie, że podatek zapłaci kupujący i masz jeden problem z głowy. Co do garażu to nie wiem, ale wydaje mi się że może być podobnie. Tak ... urodzenia dzieci i prawomocne postanowienie sądu o spadku po mężu i napisać taki wniosek, że chcesz reprezentować małoletniego (dane dziecka) by sprzedać samochód marki XXX, za kwotę XXX. Napewno jak pójdziesz do Wydziału Rodzinnego powiedzą Ci co jeszcze trzeba dołączyć do wniosku. I jak już będziesz miała postanowienie z Wydziału Rodzinnego to na umowie kupna-sprzedaży samochodu podpisujesz się Ty i ta druga...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,36576,87104430,87104430,porady_PRAWNE.html


Temat: Czy mogę zmusić developera do sprzedaży garażu ?
In article <ck2l82$1m@inews.gazeta.pl, Simon wrote: Renata Gołębiowska <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał(a): | Jak napiszesz po polsku, to może ktoś ci pomoże... | Renata Może trochę się spieszyłem pisząc ale uważam, że jak ktoś chce zrozumieć czytany tekt to będzie wiedział o co mi chodzi. Taa, i liczba spieszących rozwiązać problem rośnie proporcjonalnie do stopnia niezrozumiałości języka jakim opisany jest problem. 1. Mam umowę o sprzedaży lokalu podpisaną 3 lata temu. 2. Przewidywany termin protokolarnego przekazania lokalu określa się na 30.06.2003 3. Kilka dni temu odebrałem mieszkanie i teraz zaczynają się schody 4. Miałem ustnie przyrzeczony garaż a teraz prezes firmy budowlanej uzależnia sprzedaż garażu od podpisania aneksu do umowy. Co to znaczy, że "miałeś przyrzeczony garaż"? Mieli ci go dorzucić gratis do mieszkania? Raczej chyba nie, co wynika z dalszej części posta. Obiecali ci, że będziesz mógł kupić garaż? Chyba o to chodzi. No więc w czym problem? Teraz proponują ci jego sprzedaż na konkretnych warunkach. A że są oszukańcze? No cóż, ich garaż i podejrzewam, że mogą go sprzedać na niemal dowolnych warunkach. Jeśli tylko znajdzie się chętny. Mogą np. zarządać za niego milion dolarów. Ze cena oszukańcza? No cóż, ich garaż. Nie ma obowiązku kupować. 5. Aneks ma datę 25.06.2003 i zawiera m.in. informację, że sprzedający zobowiązuje siędo protokolarnego przekazania lokalu i garażu do 10.10.2004. 6. W umowie ... a) Jak wyżej widać nie ma podanej daty zapłaty tych odsetek. To znaczy kiedy developer musi mi oddać te odsetki ? b) Chciałbym kupić garaż ale też uzyskać odsetki - czy mam szansę ? Zażądaj najpierw odsetek. A jak już je dostaniesz, pytaj o garaż. Jeśli mają nadmiar garaży, a tak często jest w przypadku nowych bloków, to przecież będzie im zależało,...
Źródło: topranking.pl/1855/czy,moge,zmusic,developera,do,sprzedazy,garazu.php


Temat: Zmiana umowy wynajmu.
raz, to bardzo ciekawe co tak faktycznie kupiłeś, skoro dalej jesteś dzierżawcą, Właściwie to bardzo dobre pytanie. W umowie dzierżawy terenu pod garażem faceta (który wybudował garaż za własne pieniądze) z tamtejszym administratorem gruntu (który wydzierżawił mu grunt) z 1991 r widnieje coś takiego: Wybudowany garaż stanowi własność Skarbu Państwa, a dzierżawca użytkowuje teren i garaż przez czas oznaczony w niniejszej umowie nie opłacając czynszu dzierżawczego. Natomiast w umowie kupna - sprzedaży pomiędzy mną i tym facetem jest napisane Sprzedający przenosi na Kupującego własność garażu murowanego w zespole garaży [i tu pojawia się miejsce] Sprzedający oświadcza że garaż jest jego własnością, wybudowaną za jego środki finansowe na podstawie stosownych zezwoleń włąściwych organów decyzyjnych. Im dalej w las tym więcej drzew. Czyli chyba wynika z tego że facet nie mógł napisać że jest właścicielem garażu. Ale państwu garażu chyba nie wybudował. Z drugiej strony, większość ludzi nie mających gruntu w naszym mieście w ten sposób budowała garaż. a dwa, to jak sobie wyobrażasz korzystanie z garażu bez tego dodatkowego gruntu ? samochód na ogół nie lewituje a więc aby dotrzeć z drogi publicznej do garażu, musisz przejechć przez tę nieruchomość lub jej część, o którą roszerzaja teraz umowe, Oczywiście to rozumiem, ale dlaczego trzynaście lat temu gdy garaż był budowany nie ustalono dzierżawy na 30 m2 gruntu tylko na 18m2. Wydaje mi się to trochę nie fair. No i czy stawka ma być taka sama jak za garaż. Czy nie powinno coś być rozróżnione? Chyba koszty (tzn. tylko podatki za garaż i tą drogę dojazdową są na pewno różne). a trzy, to że za korzystanie z cudzej nieruchomości należy sie zapłata, Przecież ja chyba za coś zapłaciłem wcale niemało i ... garaży w przeciwieństwie do administratora. Administrator tylko płaci podatek za grunt i garaż, co zresztą określone jest w umowie najmu, reszta należy do "właścicieli". Oczywiście za porady dziękuję. Pozdrowienia Krzysztof
Źródło: topranking.pl/1856/zmiana,umowy,wynajmu.php


Temat: opłaty notarialne (Bebiak - help!!! )
Gość portalu: kropka napisał(a): > Jeżeli mogłabym prosić Cię o pomoc i znalazłabyś chwilkę czasu, byłabym Ci > bardzo wdzięczna.Chodzi o koszty notarialne związane z podpisaniem umowy > sprzedaży nowego mieszkania od developera. > Cena zakupu brutto lokalu wraz z odpowiednim udziałem we współwłasności > działki gruntu pod budynkiem oraz udziałem w częściach wspólnych budynku > wynosi 217 tyś, garaż 25 tyś, komórka 4 tys. > Czy mogłabym poprosić o wyliczenie ile to będzie kosztować ? Chętnie policzę, ale musisz mi napisać co to w sensie prawnym u Ciebie jest ten garaż. Czy to jest coś co przynależy do lokalu czy też jest to ułamek w wyodrębnionym jako osobna nieruchomość lokalu użytkowym - garażu. Na dziś dla obliczenia opłat przyjmuję, że ten garaż jest ... Twoja umowa? Mniej więcej jednak z taką kwotą musisz się liczyć); - podatek od czynności cywilnoprawnych: 2% od wartości ułamka w gruncie (tę wartość musi Ci - oraz notariuszowi - podać developer). Pozdrawiam Cię serdecznie:) i zastanów sie nad tym garażem. B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,6815513,6815513,oplaty_notarialne_Bebiak_help_.html


Temat: Kupno mieszkania od Developera - oplaty
macie zawartą w formie aktu umowę przedwstepną. Opłat od hipoteki póki co nie umiem Ci policzyć, ale wrócimy do nich jeśli mi napiszesz: - jakich hipotek żąda bank: jednaj kaucyjnej czy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14649560,14649560,Kupno_mieszkania_od_Developera_oplaty.html


Temat: części wspólne w nieruchomości
temu123 napisała: > 10 lat temu gmina zaoferowała do sprzedaży 3 mieszkania w budynku > 3-lokalowym.Dwa mieszkania zostały wykupione (...) > Od kilku lat prowadzę działalność gospodarczą na bazie > odkupionego ... domagać jej > wyznaczenia i wyliczenia proporcjonalnie do posiadanych lokali.Na > jakich zasadach powinnam się domagać wyliczenia oraz wyznaczenia > granic części wspólnych. Nie bardzo rozumiem. Czy możesz napisać trochę jaśniej? ... (np. garaż, piwnica, komórka). Musi to być wpisane do aktu notarialnego. Jeśli nie ma w AN takiego zapisu, to komórka lub piwnica należy do NW, a jest tylko przydzielona do użytkowania ... lokali, czyli o umowę quoad usum?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,84805477,84805477,czesci_wspolne_w_nieruchomosci.html


Temat: Sprzedam Bulika kombi rok 1963
mocne 1200 z 1972r ma znaczek VW przed numerem więc chyba był naprawiany w fabryce. Nie jest to raczej mex bo nie ma napisów takich jak na mexach 1200. Cena to...
Źródło: topranking.pl/1595/sprzedam,bulika,kombi,rok,1963.php


Temat: kradziony samochod kupiony w dobrej wierze
... tym samochodem, skoro nie mozna (chyba) go u nas zarejestrowac? aha zapomnialem napisac, ze samochod jest w stanie raczej nie do jazdy (po prostu ma rozbity przod i w takim stanie...
Źródło: topranking.pl/1857/kradziony,samochod,kupiony,w,dobrej,wierze.php


Temat: Kupilem auto z wadami ukrytymi - pomoze mi ktos? Dlugie.
... tej firmy. Czy jest wsrod Was ktos, kto przeszedl cos podobnego? Moze jest jakis prawnik, ktory zajalby sie ta sprawa? Aha, dodam jeszcze, ze w umowie sprzedazy auta nie ma zadnego...
Źródło: topranking.pl/1857/kupilem,auto,z,wadami,ukrytymi,pomoze,mi,ktos.php


Temat: GARAŻ - jakie formalności?
Gość portalu: st_vitus napisał(a): > jakie formalności muszę załatwić chcąc kupić garaż? > ile wynosi opłata notarialna? a ile skarbowa? Cześć, najpierw musisz ustalić status prawny tego garażu. W najprostszych przypadkach może to być: 1). nieruchomość. Wówczas jest prowadzona księga wieczysta i powinieneś do umowy sprzedaży - forma aktu notarialnego - zażądać odpisu z tej księgi, nie starszego niż 3 miesiące; 2). spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego - garażu. W tym przypadku powinien zażądać zaświadczenia ze spółdzielni stwierdzającego, że Twój sprzedający jest członkiem spółdzielni i prawo własnościowe do takiego lokalu mu służy, ... tego garażu (co w praktyce oznacza: od ceny). Nie podałeś ceny więc oczywiście trudno opłaty policzyć. Mogę tylko napisać, że podatek od czynności cywilnoprawnych (nazywany kiedyś opłatą skarbową) jest taki sam ... poczet członków (ustala ją spółdzielnia więc o wysokość najlepiej zapytać w tej konkretnej spółdzielni). Uprzedzam Cię jeszcze o takim np. statusie prawnym garażu. Twój kontrahent ma zawartą umowę dzierżawy (z Gminą) i za jej zgodą wybudował na gruncie tym garaż. Jest to możliwe i znamy (bynajmniej w Warszawie) takie przypadki. To potocznie też się określa "sprzedażą garażu". Gdyby taki był Twój przypadek to uczulam Cię, że to nie jest żadna własność. Można takie prawa zbyć ale tylko wtedy jeśli umowa dzierżawy to przewiduje: Ty kupujesz wówczas nakłady poczynione na ten garaż oraz prawa wynikające z umowy dzierżawy tego terenu (jest to dosyć skomplikowany przypadek w sensie prawnym i mam nadzieję, że nie ma on miejsca u Ciebie, ale wspominam o nim, bo to się zdarza). Tyle mogłam Ci napisać mając takie informacje jakie podałeś. Wierząc, że to w miarę jasne dla Ciebie - pozdrawiam Cię serdecznie. B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9863379,9863379,GARAZ_jakie_formalnosci_.html


Temat: BEBIAKU!!! POMOCY!!!!
Cześć Weroniko, Gość portalu: Weronika napisał(a): > Wartość mieszkania (razem z garażem i schowkiem, tzw. pomieszczeniem > przynależnym) 250 tys. > Wiem, że nie będzie podatku od czynności cywilnoprawnych. Taką informację ... Obie te umowy dają nam łączną kwotę opłat 11.658,-zł + ten podatek od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu przez mamę (nie wiem jaki bo nie znam wartości tego gruntu). Gdyby przyjąć, że będziecie aneksować umowę i lokal ten nabędziecie na współwłasność: mama za 230.000,-zł, a Wy - za 20.000,-zł to za nabycie tego lokalu zapłacicie: - taksa notarialna: 1.950,-zł + VAT 429,-zł - ... - opłata sądowa za wpis Was do księgi: 300,-zł: - wypisy: ok. 350,-zł - 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (od wartości ułamka w gruncie); oraz po założeniu księgi wieczystej - umowa ... w lokalu i wkrótce zbędzie ten udział w drodze umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności. To są Twoje kwestie do wyjaśnienia: jak wygląda sprawa ulgi budowlanej w obu tych przypadkach. Acha, i jeszcze jedno: dla opłat nie ma znaczenia czy darowizna dla Was obojga czy tylko dla Ciebie, poza tym, że gdybyście mieli robić to poprzez aneksowanie tej pisemnej umowy i wskazywać tylko Ciebie razem z mamą jako nabywczynię to ten Twój udział musi ulec zmniejszeniu do np. 10.000,-zł (no i potwierdzenie męża w tej umowie sprzedaży z developerem, ze ten udział nabywasz do swojego majątku odrębnego za środki z tegoż majątku pochodzące). Jeśli takich środków w majątku odrębnym co do zasady nie masz a pewnie nie to musisz z mamą jeszcze przed aneksowaniem tej umowy zawrzeć umowę darowizny na kwotę 9.637,-zł (i ewentualnie zarejestrować w US - nie trzeba bo to kwota wolna, ale ja bym chciała mieć to zrejestrowane dla późniejszego udowodnienia, kiedy darowizna miała miejsce). I chyba już napisałam Ci wszystko co miałam zamiar napisać (wierzę, że w miarę czytelnie). Dziękując za dziękuję pozdrawiam Cię - jeszcze - słonecznie:)) B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,11738427,11738427,BEBIAKU_POMOCY_.html


Temat: Bebiaku!Na co zwrócić uwagę w umowie z developerem
wiele wynegocjować, poza lekkim przesunięciem rat za garaż. Zresztą z reguły nie ma co negocjowac, jeśli zaproponowana umowa jest napisana dobrze, a teraz z reguły developerzy nie próbuja już naciągac klientów. Jak powinna wygladac dobra umowa, znajdziesz w podamym przeze mnie linku. Ważne by w razie czego można było łatwo zrezygnować z umowy bez większych kosztów ze strony klienta. Kary umowne za ... jest skonczony, to nie podpisywac protokołu odbioru i już. Pamietaj też, że póki nie podpiszesz aktu notarialnego lupna-sprzedazy, mieszkanie prawnie naklezy nie do ciebie, tylko do developera. Pisze o tym dlatego, ... przejąć. Podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego daje ci jakieś większe możliwości co do roszczen w momencie gdyby z budową i developerem było cos nie tak. Jakie są te większe możliwości? - Bebiak może coś napisze więcej. Zresztą wydaje mi się, że wątek na temat notarialnej umowy przedwstępnej gdzies tu już był.... nie potrafie go tylko znakleźć. Ale taka umowa kosztuje. Ja 5 lat temu za notarialna umowę przedwstępną na mieszkanie 57 m2 plus garaż 13 m2 zapłaciłem ponad 1200 zł. Spokojniej jednak spałem, mimo wspomnianego półrocznego opóźnienia. A spokojny sen nie ... poczytasz wszystko,co ja ci napisałem i zadasz jakies konkretne pytania. Bo teamt jaki poruszasz należy to typu tematów -rzeki. Można napisac tu wiele tomów ksiązki. Pozdrawiam sedecznie.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14981442,14981442,Bebiaku_Na_co_zwrocic_uwage_w_umowie_z_developerem.html



Form:

Pokrewne

Świadomość finansowa « zenCO coaching
Jak sprzedać auto do auto skup
jak napisac przepisac i z sukcesem obronic prace dyplomowa rapidshare
jak napisac odwolanie od decyzji komisji lekarskiej ZUS
jak napisac pozew o ograniczenie praw rodzicielskich z alimentami
jak napisac podanie o przeniesienie dziecka do innej klasy
jak napisac pismo w sprawie wycięcia drzew z dzialki
jak pozbawic ojca dziecka wladzy rodzicielskiej jak napisac
jak napisac wypowiedzenie umowy o prace w trybie natychmiastowym
jak napisac odpowiedz na pozew o podwyzszenie alimentow
jak napisac wniosek o nagrodę jubileuszowa wzor


Ad extra - na zewnątrz.
Dobry mówca nie potrzebuje trybuny. Hołodiuk Zbigniew
Habita tecum - zastanów się nad sobą, wniknij w siebie.
Idea polityczna, która nie prowadzi do katastrofy nigdy nie jest popularna. Mikołaj Gomez Davilla
Difficile est satiram non scribere - ciężko (trudno) nie pisać satyry. Juwenalis